Prodej rodinného domu 149 m², pozemek 14537 m²

Mrákov - Starý Klíčov, okres Domažlice Ukázat na mapě

9 490 000 Kč

Nelze porovnat

Velký pozemek: cena za m² domu by srovnání zkreslila. Je to orientační srovnání, ne posudek.

Orientační rozklad ceny

Cena zahrnuje pozemek 14 537 m², ale porovnání s okolím se dělá jen podle plochy domu. Proto u domů s velkým pozemkem štítek „pod / nad průměrem“ neuvádíme a cenu rozkládáme jen orientačně.

Cena celkem

9 490 000 Kč

Odhad hodnoty pozemku

2 707 400 Kč

Zbývá na dům

6 782 600 Kč

Dům po odečtení pozemku

45 521 Kč/m²

Průměr okolí (podobně velké domy)

26 967 Kč/m² · orientačně +68,8 %

Hodnotu pozemku odhadujeme paušálně: 200 Kč za m² nad 1 000 m². Skutečná cena se liší podle druhu pozemku (orná půda, zahrada, stavební parcela), takže je to jen hrubé vodítko.

AI analýza nabídky

Pravděpodobně nevýhodné · 9/100

Velký pozemek zkresluje cenu za m² domu, srovnání s okolím je jen orientační.

Inzerát je na trhu 397 dní beze slevy – možná prostor pro vyjednávání, nebo je přeceněný.

Stav „k rekonstrukci“ znamená další nutné investice navíc k ceně.

Nižší jistota: chybí přesné cenové srovnání s okolím.

Automatizované orientační hodnocení z dat v systému (cena vs. okolí, vývoj ceny, stav budovy), ne investiční doporučení.

Podobné inzeráty

Ve stejné lokalitě, s podobnou cenou a plochou, ze všech zdrojů.