Prodej bytu 2+kk 58 m²
Ústavní, Dobřany
5 740 520 Kč98 974 Kč/m²
99,2 % nad průměrem58 m²Ve výstavbě
2.7.2026 22:55Detail a podobnéOtevřít na Sreality
Data k 30.10. 12:34
Sreality 12:01
Bazoš 12:04
iDnes 12:02
Sreality
Realitní kancelář
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Ústavní, Dobřany Ukázat na mapě
5 359 800 Kč
92 410 Kč/m²
Výrazně nadhodnocený
Cena za m² je o 86,0 % nad průměrem okolí (92 410 oproti 49 696 Kč/m²). Je to orientační srovnání, ne posudek.
Cena za m² vs. okolí+86,0 %
−50 %průměr okolí+50 %
Údaje o nabídce
- Typ
- Byt
- Užitná plocha
- 58 m²
- Počet pokojů
- 2
- Stav
- Ve výstavbě
- Poprvé zachyceno
- 2.7.2026 22:55
- Poslední změna ceny
- 2.7.2026 22:55
- Průměr okolí
- 49 696 Kč/m²
Vývoj ceny
Cena se od zachycení nezměnila (sledujeme od 2.7.2026 22:55).
AI analýza nabídky
Pravděpodobně nevýhodné · 0/100- Cena za m² je 86 % nad průměrem okolí.
- Inzerát je na trhu 119 dní beze slevy – možná prostor pro vyjednávání, nebo je přeceněný.
- Stav „hrubá stavba“ znamená další nutné investice navíc k ceně.
Automatizované orientační hodnocení z dat v systému (cena vs. okolí, vývoj ceny, stav budovy), ne investiční doporučení.
Podobné inzeráty
Ve stejné lokalitě, s podobnou cenou a plochou, ze všech zdrojů.
Prodej bytu 3+1 61 m²
F. X. Nohy, Dobřany
4 750 000 Kč77 869 Kč/m²
Cena klesla o 4,8 %16,0 % pod průměrem61 m²
7.9.2026 18:54Detail a podobnéOtevřít na Sreality
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Dobřany, okres Plzeň-jih
5 699 650 Kč85 069 Kč/m²
8,2 % pod průměrem67 m²
21.9.2026 10:53Detail a podobnéOtevřít na Sreality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Loudů, Dobřany
5 499 000 Kč78 557 Kč/m²
15,2 % pod průměrem70 m²
30.9.2026 16:50Detail a podobnéOtevřít na Sreality
Prodej bytu 2+1 62 m²
17. listopadu, Dobřany
4 699 000 Kč75 790 Kč/m²
Cena klesla o 1,1 %18,2 % pod průměrem62 m²
9.7.2026 11:32Detail a podobnéOtevřít na Sreality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Loudů, Dobřany
5 799 000 Kč78 365 Kč/m²
Cena klesla o 3,3 %14,4 % pod průměrem74 m²
22.7.2026 09:59Detail a podobnéOtevřít na Sreality