Prodej vícegeneračního domu 440 m², pozemek 5310 m²

Česká Kubice - Horní Folmava, okres Domažlice Ukázat na mapě

11 500 000 Kč

Nelze porovnat

Velký pozemek: cena za m² domu by srovnání zkreslila. Je to orientační srovnání, ne posudek.

Orientační rozklad ceny

Cena zahrnuje pozemek 5 310 m², ale porovnání s okolím se dělá jen podle plochy domu. Proto u domů s velkým pozemkem štítek „pod / nad průměrem“ neuvádíme a cenu rozkládáme jen orientačně.

Cena celkem

11 500 000 Kč

Odhad hodnoty pozemku

862 000 Kč

Zbývá na dům

10 638 000 Kč

Dům po odečtení pozemku

24 177 Kč/m²

Průměr okolí (podobně velké domy)

28 120 Kč/m² · orientačně −14,0 %

Hodnotu pozemku odhadujeme paušálně: 200 Kč za m² nad 1 000 m². Skutečná cena se liší podle druhu pozemku (orná půda, zahrada, stavební parcela), takže je to jen hrubé vodítko.

AI analýza nabídky

Dobrá nabídka · 71/100

Velký pozemek zkresluje cenu za m² domu, srovnání s okolím je jen orientační.

Nová nabídka, která je už teď pod průměrem okolí – stojí za rychlé zvážení.

Popis zmiňuje, že cena je k jednání — reálná prodejní cena může být nižší.

Nižší jistota: chybí přesné cenové srovnání s okolím.

Automatizované orientační hodnocení z dat v systému (cena vs. okolí, vývoj ceny, stav budovy), ne investiční doporučení.

Podobné inzeráty

Ve stejné lokalitě, s podobnou cenou a plochou, ze všech zdrojů.