Prodej chalupy 390 m², pozemek 37198 m²

Hartmanice - Kochánov, okres Klatovy Ukázat na mapě

18 800 000 Kč

Nelze porovnat

Velký pozemek: cena za m² domu by srovnání zkreslila. Je to orientační srovnání, ne posudek.

Orientační rozklad ceny

Cena zahrnuje pozemek 37 198 m², ale porovnání s okolím se dělá jen podle plochy domu. Proto u domů s velkým pozemkem štítek „pod / nad průměrem“ neuvádíme a cenu rozkládáme jen orientačně.

Cena celkem

18 800 000 Kč

Odhad hodnoty pozemku

7 239 600 Kč

Zbývá na dům

11 560 400 Kč

Dům po odečtení pozemku

29 642 Kč/m²

Průměr okolí (podobně velké domy)

26 732 Kč/m² · orientačně +10,9 %

Hodnotu pozemku odhadujeme paušálně: 200 Kč za m² nad 1 000 m². Skutečná cena se liší podle druhu pozemku (orná půda, zahrada, stavební parcela), takže je to jen hrubé vodítko.

AI analýza nabídky

Zvažte pečlivě · 26/100

Velký pozemek zkresluje cenu za m² domu, srovnání s okolím je jen orientační.

Inzerát je na trhu 243 dní beze slevy – možná prostor pro vyjednávání, nebo je přeceněný.

Nižší jistota: chybí přesné cenové srovnání s okolím.

Automatizované orientační hodnocení z dat v systému (cena vs. okolí, vývoj ceny, stav budovy), ne investiční doporučení.