Prodej rodinného domu 97 m², pozemek 24332 m²

Vejvanov, okres Rokycany Ukázat na mapě

9 990 000 Kč

Nelze porovnat

Velký pozemek: cena za m² domu by srovnání zkreslila. Je to orientační srovnání, ne posudek.

Orientační rozklad ceny

Cena zahrnuje pozemek 44 883 m², ale porovnání s okolím se dělá jen podle plochy domu. Proto u domů s velkým pozemkem štítek „pod / nad průměrem“ neuvádíme a cenu rozkládáme jen orientačně.

Cena celkem

9 990 000 Kč

Odhad hodnoty pozemku

8 776 600 Kč

Zbývá na dům

1 213 400 Kč

Dům po odečtení pozemku

12 509 Kč/m²

Průměr okolí (podobně velké domy)

60 215 Kč/m² · orientačně −79,2 %

Hodnotu pozemku odhadujeme paušálně: 200 Kč za m² nad 1 000 m². Skutečná cena se liší podle druhu pozemku (orná půda, zahrada, stavební parcela), takže je to jen hrubé vodítko.

AI analýza nabídky

Skvělá příležitost · 80/100

Velký pozemek zkresluje cenu za m² domu, srovnání s okolím je jen orientační.

Nová nabídka, která je už teď pod průměrem okolí – stojí za rychlé zvážení.

Popis zmiňuje, že cena je k jednání — reálná prodejní cena může být nižší.

Nižší jistota: chybí přesné cenové srovnání s okolím.

Automatizované orientační hodnocení z dat v systému (cena vs. okolí, vývoj ceny, stav budovy), ne investiční doporučení.