Cena zahrnuje pozemek 3 038 m², ale porovnání s okolím se dělá jen podle plochy domu. Proto u domů s velkým pozemkem štítek „pod / nad průměrem“ neuvádíme a cenu rozkládáme jen orientačně.
Cena celkem
3 190 000 Kč
Odhad hodnoty pozemku
407 600 Kč
Zbývá na dům
2 782 400 Kč
Dům po odečtení pozemku
7 816 Kč/m²
Průměr okolí (podobně velké domy)
17 892 Kč/m² · orientačně −56,3 %
Hodnotu pozemku odhadujeme paušálně: 200 Kč za m² nad 1 000 m². Skutečná cena se liší podle druhu pozemku (orná půda, zahrada, stavební parcela), takže je to jen hrubé vodítko.
Vývoj ceny
Kdy
Cena
Změna
9.8.2026 18:31
3 490 000 Kč
-
10.10.2026 10:11
3 190 000 Kč
−8,6 %
AI analýza nabídky
Skvělá příležitost · 81/100
Velký pozemek zkresluje cenu za m² domu, srovnání s okolím je jen orientační.
Cena od zveřejnění klesla o 9 %, prodejce může být ochotný slevit dál.
Stav „k rekonstrukci“ znamená další nutné investice navíc k ceně.
Nižší jistota: chybí přesné cenové srovnání s okolím.
Automatizované orientační hodnocení z dat v systému (cena vs. okolí, vývoj ceny, stav budovy), ne investiční doporučení.
Podobné inzeráty
Ve stejné lokalitě, s podobnou cenou a plochou, ze všech zdrojů.
